martes, 26 de marzo de 2019

El nivel de vida en tu nuevo departamento

Venta Departamentos en Guadalajara
Felicidades por adquirir tu nuevo departamento, estamos seguros de que disfrutarás enormemente del nivel de vida que te aguarda. 

Vivir en un desarrollo equipado con eco tecnologías es una oportunidad de asumir un rol activo en  la preservación del medio ambiente

Un hogar que cuenta con paneles solares tiene acceso a energía limpia que le representa un ahorro importante en la cuenta de luz. 

Asimismo, al contar con sistemas de captación pluvial, es posible obtener agua para los baños, para regar los jardines, etc.

Además, al vivir en un condominio con reglas establecidas, la convivencia entre vecinos es armoniosa y fructífera.

Que importante es vivir cerca de personas que comparten nuestros valores y estilo de vida. Nada como tener vecinos amables que al mismo tiempo respetan tu privacidad.

También es agradable cuando todos los habitantes del condominio cuidan las áreas comunes, separan su basura y mantienen el espacio de todos en muy buen estado.

Esto es posible gracias al pago puntual en las cuotas de mantenimiento por parte de todos los vecinos.

Los vecinos respetuosos son un tesoro difícil de encontrar y tenerlos contribuye en gran manera a la armonía que se experimenta en el hogar.

Todo esto y más puedes encontrar para ti y tu familia en los desarrollos de Grupo Casillas. Ubicaciones exclusivas, ecotecnologías, vecinos agradables, acabados de primer nivel.

Vivir bien es una parte fundamental de una vida tranquila y feliz.

Si aún no tienes tu departamento en un desarrollo de Grupo Casillas, acércate a uno de nuestros asesores y conoce nuestros proyectos inmobiliarios así como las opciones de financiamiento con las que cuentas para comprar tu primer departamento.

Dale a tu familia el regalo de una vida próspera en un nuevo hogar, un hogar de Grupo Casillas.









Pasos para comprar tu segunda casa

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¿Porqué comprar una segunda casa? Hay muchos motivos por los que podrías considerar adquirir un segundo hogar, quizá iniciaste tu vida en un departamento pero ahora quieres una casa o simplemente quieres una casa para vacacionar o pasar fines de semana.

El primer paso es determinar si puedes costear un segundo hogar, lo ideal es que ya hayas liquidado tu primera hipoteca, para tener un control sobre los costos. Ten en cuenta que como con tu primer hogar, una segunda propiedad también va a necesitar un enganche, costos notariales, impuestos, etc.

También debes adquirir un seguro para tu nueva propiedad, más si tienes pensado rentarla para obtener ingresos adicionales.

Después y con base en tu presupuesto, es momento de elegir la ubicación de la nueva propiedad que vas a adquirir. Una vez sabiendo con cuantos recursos cuentas es más fácil determinar las zonas en las que puedes encontrar propiedades con el precio más adecuado para ti.

Si tu objetivo es mudarte a una casa más grande, puedes considerar rentar tu primer departamento para obtener la mayor parte del pago de tu segunda hipoteca, además de que tus inquilinos se harán cargo de los costos de mantenimiento y de los servicios como agua, electricidad, gas, etc.

Si tu segundo hogar tiene el objetivo de ser un espacio de esparcimiento, de vacaciones, de fin de semana, etc. Tienes que considerar ser capaz de absorber los costos como impuestos, servicios, mantenimiento, etc.

Si vives muy lejos de la segunda propiedad que quieres adquirir, es posible que no valga la pena comprarla, ya que so la visitas poco puede deteriorarse rápidamente y acabar siendo un gasto en vez de una inversión, por lo que debes asegurarte de poder visitarla seguido.

Ya que trazaste una estrategia de compra y decidiste si puedes comprar una segunda propiedad y en donde la quieres, asesórate con un agente inmobiliario para elegir la mejor vivienda y que te explique las opciones de financiamiento a las que puedes acceder.

Un asesor inmobiliario también te ayudará indicándote los requisitos que debes reunir para tramitar el financiamiento y verificando que todo esté en orden.

Recuerda que una propiedad es una excelente inversión si puedes adquirirla con la menor deuda posible, si puedes hacerlo, sin duda vale la pena.






¿Dónde vivir? En las afueras o dentro de la ciudad

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Decidir en donde vivir tiene que ver, principalmente, con el estilo de vida que quieres llevar. Las necesidades de cada persona varían según su propio proyecto de vida. Una de estas decisiones es si vas a vivir en las afueras de la ciudad o dentro de ella.

Las afueras de la ciudad tienen muchos beneficios, es posible encontrar propiedades más espaciosas a un menor precio, con áreas verdes extensas y calles tranquilas para que los niños salgan a jugar.

Una desventaja de vivir en las afueras es que los centros de trabajo suelen quedar muy lejos de casa, lo que resulta en tiempos de traslado extendidos, un mayor gasto en combustible, mayor desgaste del automóvil y mayor estrés resultante del tránsito pesado.

Vivir dentro de la ciudad tiene ventajas para otro tipo de proyecto de vida. Los centros de trabajo están cerca por lo que los traslados son más fáciles, no sólo por las distancias sino porque hay una red de transporte público eficiente.

Pero no sólo los centros de trabajo están cerca de casa cuando se vive dentro de la ciudad, también los centros de entretenimiento y vida nocturna que vienen con el movimiento de las grandes ciudades. Este estilo de vida es ideal para parejas jóvenes o personas solteras, que pueden incluso compartir alojamiento con otras personas.

Otro factor decisivo es determinar el presupuesto con el que se cuenta para rentar o comprar una vivienda. Las propiedades, entre más cerca del centro de la ciudad son más costosas, también si están en zonas exclusivas o cerca de las principales atracciones de la ciudad.

También es importante que al elegir donde vivir tomes en cuenta la infraestructura de transporte disponible para movilizarte. Si tienes hijos o familia puede que quieras evaluar las escuelas que existen cerca, tanto públicas como privadas ya que la escuela que estás buscando es un factor muy importante al decidir donde comprar o rentar una vivienda.

El mejor lugar para vivir siempre va a ser el más cercano a tus actividades diarias. Idealmente todas tus actividades se realizan en un radio determinado.

La mejor forma de determinar las actividades diarias es trazar con cuidado un plan de vida, definir que te gusta, que quieres hacer, que espacio te hace feliz y elegir el lugar donde vas a vivir con base en esto.

Si tienes dudas, siempre puedes consultar a un especialista inmobiliario que sabrá asesorarte para encontrar la mejor propiedad.






Ventajas de vivir en un coto

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Hoy en día, la seguridad es un aspecto primordial al momento de elegir un nuevo hogar y esto es especialmente cierto si estás buscando casa para tu familia.

Vivir en un coto proporciona diferentes beneficios que resultan atractivos al momento de buscar un nuevo hogar. A continuación hablaremos de estos beneficios.

1. La seguridad es muy estricta.
Imagina vivir con tu familia en una propiedad con vigilancia las 24 horas del día, los siete días de la semana, con un estricto control de las personas que entran y salen del condominio. Cámaras de seguridad instaladas en todas las áreas comunes y controles de velocidad para que los niños puedan jugar con seguridad.

2. Tranquilidad.
Viviendo en un coto hay reglas de convivencia estrictas que hacen que los vecinos tengan una sana convivencia y la gente que está dispuesta a vivir bajo estos lineamientos es gente que gusta de las buenas maneras, por lo que tú y tu familia podrán vivir tranquilos e incluso forjar relaciones de amistad con los vecinos.

3. Amenidades extras.
Vivir en un coto viene con amenidades muy interesantes como canchas de distintos deportes, cine, alberca, salón de fiestas y otras amenidades que permanecen en buen estado gracias a las cuotas de mantenimiento. Estas amenidades resultan muy prácticas para pasar tiempo en familia.

4. Exclusividad.
Vivir en un coto puede ser más costoso pero dados los múltiples beneficios que ofrece bien vale la pena, más si tienes familia, además suelen estar en zonas muy exclusivas.

5. La plusvalía.
Estas propiedades tienen la plusvalía asegurada, por su exclusividad y por el mantenimiento estricto que tienen sus instalaciones, además de que se rentan con facilidad y no decae su precio con el tiempo por lo que adquirir tu casa en un coto es una excelente inversión.

Así que ya lo sabes, un coto te proporcionará una excelente experiencia de vivienda, además de proporcionar tranquilidad a tu familia.











3 maneras de buscar departamento en internet

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Vivimos en el siglo XXI y la tecnología ha permeado cada aspecto de nuestra vida. Nuestra productividad se ve beneficiada cuando tenemos que pasar menos tiempo en traslados y reuniones gracias al internet.

Buscar casa es otra cosa que se puede hacer por internet, es muy práctico porque en un corto periodo de tiempo se pueden evaluar varias propiedades y de esta forma se pueden seleccionar las pocas que visitaremos en persona.

Pero como todo lo que viene de internet hay factores de riesgo a considerar y es importante tomarlos en cuenta para prevenir fraudes y estafas para conseguir una buena experiencia al buscar un nuevo hogar.

Los aspectos a tomar en cuenta son:

1. Elige páginas web serias para ver los anuncios. Algunas páginas son más estrictas y piden más datos a los vendedores que muestran sus propiedades por lo que puedes tener mayor seguridad. 

Desconfía de vendedores que te pidan transferencias de dinero para ver las propiedades, un vendedor legítimo no te pediría este desembolso.

2. Usa la tecnología a tu favor. Google Street View es una excelente herramienta para revisar la calle donde se encuentra la propiedad que te interesa. Esto no te exenta de visitar la calle personalmente, pero te ayuda a adelantar pasos y depurar propiedades que estén en calles que no sean de tu agrado.

Algunos desarrolladores cuentan incluso con visualizaciones en 3D de los proyectos que están construyendo y eso permite “visitarlos” y saber si nos gusta la propuesta.

3. Investiga la propiedad. Este paso no suele ser tomado en cuenta pero es muy necesario. Hay que verificar que los todos los permisos estén al día y que sea una construcción regular. Recientemente vivimos un fuerte sismo en México y este sacó a relucir construcciones irregulares que se vieron fuertemente dañadas al no estar construidas con materiales de buena calidad o en terrenos adecuados.

Por este motivo, si encuentras una propiedad que te guste mucho conviene contratar a alguien que te ayude a inspeccionar la obra y te de una opinión objetiva al respecto.

Toma en cuenta todos estos consejos para buscar tu nuevo departamento por internet y ten la mejor experiencia.








Consejos para viajar en vacaciones con tu mascota

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Una mascota es un miembro más de la familia y como tal es normal que quieras que forme parte de todos los aspectos de tu vida. Las vacaciones son uno de los momentos más importantes del año y no queremos dejar atrás a nuestro amigo peludo.

Cada vez hay más tolerancia hacia las personas que llevan a su mascota a todas partes, ya hay medios de transporte y alojamientos que permiten que viajemos con nuestro peludo para que pueda formar parte de nuestro viaje.

Para poder viajar con nuestra mascota, la planeación es lo más importante que puedes hacer, es importante que cuentes con todo lo necesario para realizar el viaje, por ejemplo:

  1. La transportadora: Aunque hay medios de transporte que permiten que viajemos con un animal, suelen solicitar que este venga en una jaula transportadora adecuada, por lo que contar con ella es una inversión importante.
  2. Juguetes: Tu mascota puede experimentar ansiedad al no verte y ser transportado por extraños, por lo que puedes meter en su jaula un juguete que le dosifique premios, sus muñecos  favoritos e incluso alguna prenda que guarde tu olor, esto le ayudará a estar tranquilo.
  3. Autorización de su veterinario: Lleva a tu mascota con su médico veterinario para que le haga un chequeo profundo y te de recomendaciones específicas para realizar tu viaje de acuerdo al lugar al que vas y en que condiciones viajarán hasta allá.
  4. Tramites: Revisa con mucha anticipación los requisitos que solicita el país destino para el ingreso de mascotas. Si tu viaje es local, ve que tu alojamiento reciba a tu mascota.


Si por algún motivo no puedes viajar con tu mascota es importante hacer arreglos para que se quede en un lugar seguro donde tenga todos los cuidados.

Si tu viaje no es muy largo puede quedarse en casa o departamento, pero deberás pedir ayuda a un amigo o familiar para que pase diario por tu casa y limpie el espacio de tu mascota y le proporcione agua y alimento frescos.

Si no cuentas con esta facilidad lo mejor es contratar una pensión. En estos espacios las mascotas están en espacios adecuados y son supervisadas por profesionales que los mantendrán seguros y felices hasta tu regreso.

Investiga bien la pensión en la que se quedará tu mascota y asegúrate de que cumpla con las condiciones que esperas, una buena forma de saberlo es visitar foros y ver opiniones de otros clientes.

Ya lo sabes, es posible que tu mascota sea parte de tu vida al 100%  mientras planees tu viaje.






5 maneras de organizar tu cuarto

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Descansar es crucial para que puedas desempeñarte a tu máximo nivel, para lograrlo, tu habitación tiene que ser un espacio que promueva este estado de relajación.

El desorden y el amontonamiento es la forma más sencilla de interferir con tu descanso y llevarte a un estado de estrés y ansiedad que va a impactar negativamente cada aspecto de tu vida.

En este artículo hablaremos de cómo puedes organizar tu recámara para que sea ese espacio que contribuya a tu crecimiento personal.

En primer lugar debes considerar que menos es más cuando se trata del orden en tu habitación. Es muy fácil acumular ropa y objetos que van consumiendo tu espacio y no permiten el adecuado flujo de la ventilación y acumulan polvo que pueden derivar en la aparición o exacerbación de problemas de alergias.

Una recomendación es que saques toda la ropa de tu clóset y si una prenda no la has utilizado en años, es momento de sacarla. Si la ropa está en buen estado puedes preparar paquetes de donación y llevarlos a albergues de personas necesitadas para que sigan aprovechándola.

Quédate solo con un par de prendas básicas que puedas adaptar según la temporada. Comprar ropa nueva cada seis meses es muy divertido pero también es muy agresivo con el medio ambiente así que al cuidar y utilizar nuestra ropa, mantenemos el orden en el clóset y somos eco-friendly.

Otra área que resulta problemática, es el baño de la recámara. Es muy fácil que se acumulen cosas aquí, increíblemente tenemos productos de los cuales vamos guardando porque “queda poquito” y en poco tiempo tenemos sobrepoblación de botellas.

Saca los poquitos y quédate solo con lo que usas de verdad. Ya existen shampoos en barra que prescinden de su empaque de plástico y aparte de contribuir a bajar tu consumo de plástico, también disminuyen la apariencia de amontonamiento en tu baño.

Almacena tus sábanas y toallas en cestas o cajas herméticas y en una repisa agradable a la vista. De esta manera estás decorando al mismo tiempo que mantienes tus blancos ordenados.

No almacenes papeles y libros en tu habitación, busca otro espacio en casa para estudiar y trabajar, pero mantenlos lejos de tu área de descanso. Además estas cosas almacenan mucho polvo y puede ser dañino para tu salud.

Ordena tu habitación y disfruta de un descanso reparador que te permita ser una persona más productiva.